No arriesgue su pago por no cumplir con un aviso o una fecha límite.
¿Es nuevo en los avisos de construcción de Florida? Conozca cómo un Notice to Owner puede ayudarle a proteger sus derechos de pago.
Una fecha límite puede afectar sus derechos de cobro
En la construcción de Florida, las fechas límite para los avisos y reclamos importan. No cumplir con un requisito a tiempo puede afectar sus derechos de gravamen y limitar las opciones disponibles si no recibe el pago. Sunshine Notices ayuda a reducir ese riesgo mediante investigación, manejo de fechas límite y preparación profesional de documentos.
Bienvenido a Sunshine Notices Inc.
Desde 1994, Sunshine Notices ha ayudado a contratistas, subcontratistas y proveedores de Florida a proteger sus derechos de pago.
Mediante una investigación completa, manejo de fechas límite y preparación profesional de avisos y documentos de gravamen, ayudamos a reducir el riesgo de errores costosos y a proteger los derechos que usted ha trabajado para preservar.
Por qué los contratistas de Florida confían en Sunshine Notices
✓ Protegiendo los derechos de pago en Florida desde 1994
✓ Investigación completa de propiedades y propietarios
✓ Múltiples revisiones para ayudar a reducir errores costosos
✓ Especialistas en avisos de construcción y gravámenes de Florida
✓ Seguimiento en línea e historial de documentos
✓ Acceso directo a personal con experiencia
¿Qué sucede cuando trabaja con Sunshine Notices?
Conozca nuestro proceso, desde abrir su cuenta hasta proteger sus derechos de pago.
¿Cuando se convierte en cliente?
1. Verificamos su cuenta Su representante verifica la información de su empresa a través de Sunbiz para asegurarse de que su cuenta esté configurada correctamente desde el principio. 2. Recibe su información de bienvenida Le enviaremos un correo electrónico con tutoriales, información sobre nuestro portal y los datos de contacto directo de su representante. 3. Llamada personal de bienvenida Su representante se comunicará con usted para presentarse, responder sus preguntas y ayudarle a comenzar con su primer proyecto cuando esté listo.
¿Cuando desea presentar un proyecto?
1. Envíe la información de su proyecto Ingrese la información del proyecto a través de nuestro portal seguro en línea, o comuníquese con nuestro equipo para que le ayudemos a comenzar. 2. Verificamos los detalles Nuestro equipo de investigación revisa la información del proyecto para verificar la propiedad e identificar los detalles importantes. 3. Identificamos a las partes correspondientes Investigamos y confirmamos quiénes deben recibir el aviso para ayudar a reducir el riesgo de errores. 4. Preparamos y enviamos sus documentos Su Notice to Owner se prepara cuidadosamente, se revisa y se envía de acuerdo con los requisitos aplicables. 5. Puede dar seguimiento a su proyecto Puede consultar su orden, documentos e información de envío a través de nuestro portal en línea. Si no podemos verificar alguna información mediante nuestra investigación, nos comunicaremos con usted para obtener los datos necesarios.
¿Después de completar su Notice to Owner?
1. Formularios gratuitos de Waiver & Release Cuando llegue el momento de recibir el pago, puede solicitar nuestros formularios gratuitos de Waiver & Release of Lien para ayudar a mantener el proceso de pago en marcha. 2. Almacenamiento seguro de documentos Cada aviso que preparamos se almacena de forma segura en su portal en línea para que pueda acceder a sus documentos cuando los necesite. 3. Recordatorios automáticos de fechas límite Ingrese su fecha final de trabajo en el portal y le enviaremos recordatorios cuando se acerquen fechas importantes relacionadas con su Claim of Lien.
Preguntas Frecuentes Sobre Avisos de Construcción en Florida
¿Todavía tiene preguntas sobre cómo proteger sus derechos de pago?
¿Quién necesita enviar un Notice to Owner en Florida?
Muchos subcontratistas, sub-subcontratistas y proveedores de materiales que no tienen un contrato directo con el propietario deben enviar un Notice to Owner para preservar sus derechos de gravamen.
Los requisitos dependen de su función y de la estructura del proyecto, por lo que es importante identificar a las partes correspondientes desde el principio. La Sección 713.06 de los Estatutos de Florida establece los requisitos del Notice to Owner para quienes no tienen un contrato directo con el propietario.
¿Quiere aprender más?
➡️ Lea nuestra guía: ¿Qué es un Notice to Owner?
¿Cuánto tiempo tengo para enviar un Notice to Owner?
Por lo general, un Notice to Owner debe entregarse antes de comenzar el trabajo o dentro de los 45 días después de proporcionar por primera vez mano de obra, servicios o materiales al proyecto.
Debido a que los requisitos de envío y entrega son importantes, Sunshine Notices recomienda proporcionar la información del proyecto con suficiente anticipación antes de la fecha límite.
¿Necesita calcular su fecha límite?
➡️ Use nuestra calculadora gratuita de la fecha límite del Notice to Owner
¿Necesito un Notice to Owner si trabajo directamente para el propietario?
Una persona o empresa que tiene un contrato directo con el propietario generalmente no necesita enviar un Notice to Owner para preservar sus derechos de gravamen.
Sin embargo, enviar un NTO puede ayudar a establecer una comunicación clara desde el comienzo del proyecto y facilitar futuras conversaciones sobre el pago.
La estructura de cada proyecto puede ser diferente. Como práctica recomendada, Sunshine Notices recomienda enviar un Notice to Owner en cada proyecto.
¿No está seguro de lo que necesita su proyecto?
➡️ Comuníquese con Sunshine Notices antes de su fecha límite.
¿Qué sucede si no cumplo con la fecha límite del Notice to Owner?
No cumplir con la fecha límite puede afectar su capacidad para registrar un Claim of Lien válido.
Sin embargo, es posible que todavía tenga otras opciones para intentar obtener el pago, como una carta de demanda u otros esfuerzos de cobro.
Comuníquese con Sunshine Notices lo antes posible para conocer los servicios que pueden estar disponibles según su situación.
Conozca los próximos pasos
➡️ Explore nuestros Servicios de Avisos de Construcción
¿Cuánto tiempo tengo para registrar un Claim of Lien en Florida?
Un Claim of Lien en Florida generalmente debe registrarse a más tardar 90 días después de proporcionar por última vez mano de obra, servicios o materiales al proyecto.
El cálculo puede depender de las circunstancias específicas del proyecto, y regresar para realizar trabajos correctivos o de punch list no necesariamente extiende la fecha límite.
¿Qué información necesita Sunshine Notices para preparar un Notice to Owner?
Generalmente necesitamos información sobre su empresa, su cliente, la ubicación del proyecto, el tipo de mano de obra o materiales que está proporcionando y la fecha en que comenzó a suministrarlos al proyecto.
Nuestro equipo de investigación verifica la información de la propiedad, revisa los Notices of Commencement disponibles e identifica a las partes correspondientes que deben recibir el aviso.
¿Sunshine Notices presta servicios en todos los condados de Florida?
Sí. Sunshine Notices proporciona servicios de avisos de construcción para proyectos en los 67 condados de Florida.
El registro electrónico está disponible en los condados participantes. Cuando el registro electrónico no está disponible, pueden utilizarse otros métodos de registro y entrega según corresponda.
Conozca todos nuestros servicios
➡️ Servicios de Avisos de Construcción en Florida
¿Sunshine Notices es un bufete de abogados?
No. Sunshine Notices es una empresa de servicios de avisos de construcción y no es un bufete de abogados.
Preparamos y procesamos avisos de construcción y documentos relacionados, pero no proporcionamos asesoramiento legal ni representamos a clientes en disputas legales.
Las preguntas relacionadas con gravámenes disputados, conflictos contractuales o litigios deben dirigirse a un abogado calificado con experiencia en derecho de construcción en Florida.
¿No está seguro de qué servicio necesita?
Cada proyecto de construcción es diferente. Si no está seguro de qué aviso necesita o qué servicio de Sunshine Notices es adecuado para su proyecto, nuestro equipo está aquí para ayudarle.
Comuníquese con nosotros antes de que pase una fecha límite importante.
Nuestra misión
¿LISTO PARA COMENZAR? Proteja su derecho a cobrar.
No deje al azar las fechas límite importantes de sus avisos de construcción. Ponga la experiencia, investigación y servicio de Sunshine Notices a trabajar para su empresa.